خرید ملک یکی‌ از راه‌های مناسب و کم‌خطر برای سرمایه‌گذاری است که از گذشته تا کنون طرفداران زیادی داشته در این مقاله به شما کمک می‌کنیم با توجه به بودجه و انتظار سودی که دارید ملک یا زمین بخرید.

کجا زمین بخرم؟

اگر به دنبال سرمایه‌گذاری بلندمدت هستید، زمین‌های ذخیره شهری گزینه بسیار مناسبی هستند، این زمین‌ها در حومه شهر‌ها واقع شده اند و به اصطلاح هنوز آباد نیستند، شهرداری ها به طور معمول این زمین‌ها را با قیمت‌های پایین به فروش می‌رسانند تا در طولانی مدت آن‌ها آباد شوند و بخشی از شهر بشوند علاوه‌بر آن با به مزایده گذاشتن این زمین‌ها بازار ملک را هم کنترل می‌کنند و پس از چندین‌سال سود چندبرابر از این سرمایه‌گذاری حاصل می‌شود‌. اما اگر آنقدر صبر و حوصله ندارید و سریع‌تر به دنبال سود هستید باید از خرید زمین داخل شهر شروع کنید.

کدوم زمین توی شهر برای خرید مناسبه؟

سود زمین‌های داخل شهر زمانی حاصل می‌شود که در آن ساخت و ساز انجام دهید.

این زمین باید چندویژگی داشته باشد:

۱.مساحت مورد نیاز را داشته باشد

۲. در محله‌ای واقع باشد که ساخت خانه‌ نوساز در آن ارزش دارد.

۳. تراکم مناسب داشته باشد(تراکم: تقسیم مساحت قابل ساخت و ساز به مساحت کل زمین.)

۴.برِ مناسبی داشته باشد.(برخورد زمین با چند خیابان و گذرگاه صورت می‌گیرد، یک‌بر، دوبر...)

ساخت و ساز در هر محله‌ای با یک قیمت انجام میشود پس اگر خانه را در یک محله‌ی خوب بسازید فقط پول بیشتری برای زمین خرج کرده اید.

سخن‌پایانی:

خرید ملک و زمین یکی از روش‌های مطمئن برای سرمایه‌گذاری است که اگر با دقت انجام شود سودآوری مشخص و بالایی دارد.

اگر قصد خرید زمین درون شهر و ساخت و ساز را دارید حتما به محله‌‌ای که زمین در آن واقع است توجه کنید که ویژگی های مذکور را داشته باشد و بدانید سود کمتر در مدت زمان کمتر دستتان را می‌گیرد؛ اما اگر روی زمین های خارج شهر سرمایه‌گذاری کنید سود بالا در مدت‌زمان بیشتر به دست می‌آورید.

برای خرید ملک مطمئن به سایت ما سر بزنید.